【能源行业动态】国家电网宣布彻底退出房地产业

       3月22日，中央纪委国家监委官网公布《中共国家电网有限公司党组关于十九届中央第三轮巡视整改进展情况的通报》。国家电网提出，坚守电网主责主业，下决心退出传统制造业和房地产业务，坚决按期完成深化集体企业改革任务。
       通报称，国家电网公司党组进一步聚焦主责主业，正确处理做强做优和做大的关系，努力实现更高质量、更有效益、更可持续的发展。

       通报显示，国家电网下决心退出房地产业务。积极与国资委汇报沟通主要思路，促请国资委明确整改工作方向。按照国资委意见进一步完善退出和转型方案，加快推动整改工作。

       国家电网坚守产融结合、服务主业。严控业务范围，避免脱实向虚，制定并下发金融业务清单，实施分类管控、动态调整，明确55项巩固类、49项拓展类、16项限制类、40项禁止类业务。

       据媒体报道，考虑到相关地产业务的规模，预计相关业务大概率由其他以房地产为主业的央企接手。

       目前国家电网地产业务主要由鲁能集团及其控股的上市公司广宇发展，和关联方都城伟业两个平台运作。

       鲁能集团官网介绍，鲁能集团有限公司成立于2002年12月，是国家电网公司全资子公司，核心业务聚焦地产、能源两大板块。鲁能拥有29年城市开发经验，布局全国23个省市区，累计开发建筑面积1300万平米，拥有30万业主。鲁能集团曾经一度位列房地产百强第5位。

       2011年，在剥离了火电等业务后，国资委增补鲁能集团为21家主营业务为房地产的企业之一，鲁能集团加大了地产业务的投入。鲁能集团在海南、山东和京津等地都有可观的土地储备。

       鲁能集团旗下有18家涉及房地产业务的子公司，主要分布在北京、山东、海南、大连等省市；都城伟业旗下有18家涉及房地产业务的子公司，主要分布在北京、海南、天津等地。

       鲁能集团近年来也在尝试多元化，目前正“大力发展商业、文旅、体育、健康、科技、美丽乡村、民生7大创新型产业体系”。同时，鲁能集团近年来也有意逐步淡化房地产，已经鲜少在公开市场拿地。
       有行业人士分析，考虑到目前鲁能集团的体量和参照此前非地产主业央企处置地产板块的方式，未来不排除鲁能集团将经历重组，或整合至相关地产主业央企旗下。

摘自土猫网公众号2020.04.01发文